2025年度私人二手房购房定金合同及装修后期维护服务.docx

2025年度私人二手房购房定金合同及装修后期维护服务

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修标准、配套设施等）。

2.装修后期维护服务

乙方提供房屋装修后的后期维护服务，包括但不限于保修、维修、清洁等。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自房屋交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、定金与总价

1.定金

甲方支付给乙方定金______元，作为购房意向的表示。

甲方支付定金后，如甲方在合同约定的期限内解除合同，定金不予退还。

2.总价

房屋总价为______元（大写：______），该总价根据房屋信息和装修要求计算得出，最终总价以实际交易价格和相应条款结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、其他条款

1.合同解除

任何一方在合同约定的期限内未履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

甲方在支付定金后，如因自身原因解除合同，应退还乙方已支付的定金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋及装修进行检验和验收，如发现房屋及装修不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整装修要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及装修，并按照合同约定支付定金及后续款项。

为乙方装修提供必要的协助，如提供施工场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋及装修后，有权要求甲方按照约定支付定金及后续款项。

如因甲方原因导致装修延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准完成房屋及装修。

对甲方提供的与房屋及装修相关的个人信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在装修完成后应对房屋及装修进行自检，确保符合合同要求。

甲方在接到乙方书面通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋及装修等。

七、付款方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.装修款（如有）

根据装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的装修款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金及后续款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋及装修，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准完成房屋及装修，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋及装修不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋及装修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋及装修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更