修理厂物业租赁合同范本（2024年修订）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

修理厂物业租赁合同范本（2024年修订）一

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.维修责任

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

5.保险责任

5.1承租方保险责任

5.2出租方保险责任

6.使用规范

6.1物业使用范围

6.2禁止行为

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的转让

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.双方签字

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁物业相关图纸

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：位于市区街道号，具体位置见附件中的地图和物业平面图。

1.2物业面积：总面积为平方米，其中包括平方米的办公区域和平方米的维修车间。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方如需续约，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方应就续约后的租金、使用条件等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行分行。

4.维修责任

4.2承租方维修责任：承租方负责自身使用的设备和设施的维护和保养，因使用不当或人为损坏导致的设备设施损坏，由承租方负责修复或更换。

5.保险责任

5.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求，为租赁物业和其中的设备设施购买保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2出租方保险责任：出租方应为其自身财产购买保险，以保障其在租赁期间不受损失。

6.使用规范

6.1物业使用范围：承租方只能将物业用于修理厂业务，不得擅自改变物业用途。

6.2禁止行为：承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和完好，不得影响周边环境的安宁。

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得提前终止合同。如一方确有特殊情况需要提前终止合同，应提前个月书面通知对方，并支付给对方个月的租金作为违约金。

7.2提前终止合同的违约金：如一方违反上述提前终止合同的条件，应支付给对方个月的租金作为违约金。

（此处省略后续条款，以达到2000字内）

8.违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供物业，或未按约定进行维修和保养，导致物业无法正常使用，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用物业，或未按约定进行维修和保养，导致物业损坏或无法正常使用，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。

10.法律适用

10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1合同的变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

11.2合同的转让：承租方在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方，如需转