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营销中心代理公司合同管理规程_物业经理人
营销中心代理公司合同治理
1.《商品房买卖合同》以及销售附件由开发商统一制作。
2.置业参谋领取《商品房买卖合同》须在销售后台处办理领取手续，不得消失铺张现象，合同损耗率应掌握在总额的10%以下，如发觉铺张超出已定范围，依据数量的多少对代理公司进展100-200元的罚款。
3.《商品房买卖合同》一式五份，销售人员与客户签定《商品房买卖合同》不得单方面对客户承诺任何条款以及删改任何合同条款，如发觉，代理公司自行担当责任，并进展200-300元的惩罚。
4.合同治理流程：代理公司当日完成签约后(如遇集中签约，合同于签约完毕后2日内上交开发商合同组。)，并派专人与其次日下午15：00之前提交开发商合同组进展初审(开发商销售部审核内容包括：业主姓名、房号、面积、总价、付款方式、合同条款的增减。)，审核完毕后，合同专员把合同送至财务处再次审核并加盖公章，随后送至房管局备案盖章(正常状况下7个工作日内完善整个流程)，备案完毕后返回销售现场与代理公司所派专人办理合同交接手续，待销售人员返还完毕后，上交与代理公司，代理公司于其次日上合同组。如不能准时上交合同，应提前告知，如恶意不交，依据情节的轻重进展100-500元的惩罚，并担当由此造成的任何问题。
5、合同治理要求
代理公司应制定销售合同治理制度，经开发商审核后执行。合同治理应确保做到:1)合同损耗的掌握2)合同领取、归还的备案登记
6、考核：开发商合同组在审核已签约的《商品房买卖合同》时，如发觉合同消失合同金额错误、书写不标准、房号错误、姓名错误、乱涂乱改、合同填写不完整等现象，开发商有权对代理公司每次进展200-500元的惩罚。
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