商铺返租合同范本8篇.docx

商铺返租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺返租事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方将其所有的商铺出租给乙方，乙方享有在租赁期间的商铺使用权。

1.2租赁期满后，乙方应将商铺返还给甲方，甲方应返还乙方已支付的租金。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方应按时返还商铺，甲方有权收回商铺。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：______（如一次性支付、分期付款等）。

3.3乙方支付租金的账户信息如下：

-银行名称：_________

-账户名称：_________

-账号：_________

四、商铺使用及管理

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应按时缴纳商铺的水电费、物业管理费等费用，确保商铺的正常使用。

4.3甲方有权对商铺进行管理和维护，确保商铺的安全和稳定使用。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

5.2甲方如未按时返还租金，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。

六、合同解除与终止

6.1双方均可提前解除合同，但应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

6.2租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还商铺，甲方有权收回商铺。

七、争议解决与法律适用

7.1合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同适用中华人民共和国法律。如需进一步详细规定，请参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2双方可对本合同进行补充或修改，但应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺后进行返租事宜达成如下协议，以兹共同信守。

一、合同背景及目的

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，并在租赁期限届满后，乙方在符合一定条件下可将商铺返还给甲方并重新使用。为明确双方权利和义务，特制定本合同。

二、商铺描述与租赁期限

1.商铺地址：_________________________。

2.商铺面积：_________________________。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：分为________期支付，每期支付金额为人民币________元。

3.乙方应在每期租金到期前________日内支付下期租金。

四、返租条件

1.乙方在租赁期满后有权利选择返租该商铺。

2.返租时，乙方应确保商铺状况良好，除正常损耗外，不得有损坏。

3.返租时，乙方需按照甲方要求提供相关的经营资质和业绩证明。

五、返租期限与费用

1.返租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.返租费用：人民币________元（大写：________________________元整）。

3.返租费用支付方式：分为________期支付。

4.乙方在返租期间应遵守甲方的相关规定，按时支付物业管理费、水电费等费用。

六、商铺使用与保养

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得进行违法违规经营。