二手房房屋租赁合同范本-房屋租赁合同范本5篇.docx

二手房房屋租赁合同范本-房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。乙方承租的二手房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，装修情况为。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，共计元。租金应按期支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算违约金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或转借给他人使用。如有特殊情况需转租或转借，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有需要装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。因维修房屋影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按逾期支付租金的金额计算违约金。甲方有权要求乙方立即支付租金及违约金，并有权解除合同。

2.乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权要求乙方立即停止转租或转借行为，并有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方立即停止改变行为，并有权解除合同。

4.甲方未能按时交付房屋的，应按逾期交付房屋的金额计算违约金。乙方有权要求甲方立即交付房屋及违约金。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。双方应按规定办理退房手续，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还押金。

2.本合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，应由乙方承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保。

2.合同结束后，乙方返还房屋并清理房屋内的垃圾，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求