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有产权房产无偿赠与合同7篇

篇1

无偿赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。为了明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

第一条赠与房产的描述

甲方所拥有的房产位于[具体地址]，该房产的面积、布局、装修等详细情况已在本合同中附图说明。

第二条赠与房产的产权归属

甲方确认该房产为其合法所有，并承诺该房产不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制性情形。乙方同意接受该房产的赠与，并承诺遵守相关法律法规，保障该房产的合法权益。

第三条赠与房产的交付

甲方应在本合同生效之日起[具体时间]内，将该房产交付乙方。交付时，甲方应保证该房产的结构完整，设施齐全，并负责办理相关的过户手续。

第四条赠与房产的税费

甲方负责承担该房产赠与过程中的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。乙方则负责承担该房产过户后的日常维护、管理等相关费用。

第五条赠与房产的使用

乙方在接受该房产的赠与后，应合理使用该房产，不得擅自改变其结构或用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保不损害该房产的价值和权益。

第六条赠与房产的增值

该房产在赠与后的增值部分，包括但不限于市场价格上涨、改造装修增加的价值等，均归乙方所有。甲方承诺不干预乙方的正常使用和处置。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经订立，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致任何一方不能履行合同义务的，可部分或全部免除其责任。但当事人应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

3.任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体责任形式和范围由违约方承担全部法律责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同内容真实、合法、有效，双方当事人均已认真阅读并理解其内容。如有违反相关法律法规或虚假陈述的情况，当事人愿意承担全部法律责任。

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX街道XXX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX街道XXX号

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其有产权的房产无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：位于XXX市XXX区（县）的房产，具体地址为XXX街道（路）XXX号。

2.房产面积：该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房产产权情况：该房产为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与乙方的目的是为了让乙方有住所，改善乙方的居住条件。甲方希望乙方能够妥善使用该房产，并尽到自己的管理义务。

2.乙方应当保证在使用该房产时遵守国家的法律法规，不得擅自改变该房产的结构和用途。同时，乙方也应当尊重甲方的意愿，不得损害甲方的合法权益。

3.本赠与为无条件赠与，甲方不向乙方收取任何形式的费用或报酬。但是，乙方在使用该房产时应当自行承担相关的维护费用、税费等开支。

三、赠与的生效时间

本赠与协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方应当在协议生效之日起尽快办理相关的过户手续，将房产的产权转移给乙方。过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果甲方在协议生效之日起不按照约定办理过户手续或者存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应当向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如果违约行为严重影响乙方的权益，乙方有权解除本协议。

2.如果乙方在使用该房产时存在违反法律法规或者甲方意