保障性租赁住房租赁合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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保障性租赁住房租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁住房基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3住房户型

1.4住房设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任及维修费用

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

第八条保险

8.1保险购买及费用承担

8.2保险理赔流程

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任及赔偿

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1房屋交接单

13.2房屋退租报告

13.3附属设施使用协议

13.4宠物管理协议

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁住房基本信息

1.1住房地址：北京市海淀区X街道X号保障性租赁住房栋单元号

1.2住房面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3住房户型：两室一厅

1.4住房设施：家具、家电等设施详见附件一《房屋附属设施清单》

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：北京市X保障性租赁住房运营管理有限公司

地址：北京市海淀区X街道X号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一个月支付当期租金

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定

4.4租金调整条款：租金调整应遵循市场规律和政策规定，如有调整，出租人应提前一个月通知承租人

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁住房及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后五个工作日内退还承租人押金

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁住房及附属设施，并遵守物业管理规定和相关法律法规

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修，承租人负责日常使用过程中的合理维护

第八条保险

8.1保险购买及费用承担：出租人应购买房屋及附属设施保险，并将承租人纳入保险范围内，保险费用由出租人承担

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料，由出租人负责向保险公司报案并处理理赔事宜

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2合同解除条件：

（1）租赁期满，双方同意解除合同

（2）租赁期内，一方提前解除合同，需书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任

9.3合同解除后的责任及赔偿：合同解除后，出租人应在扣除应付款项后退还承租人押金，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应赔偿责任

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁住房或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

11.2调解解决：如协商不成，双方可向物业管理方