2025年度私人土地购置合同规范.docx

2025年度私人土地购置合同规范

甲方（购置方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购置要求（如用途、环境等）。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证明文件，如土地使用权证、土地权属证明等。

土地的质量应满足甲方购置目的的要求，包括但不限于地理位置、环境质量、基础设施等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的购置目的无法实现。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计购置的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际购置数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在土地交付前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购置数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次的土地（如有）的交付，乙方应根据甲方购置进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对土地进行妥善交付，确保土地在交付过程中不受损坏。交付应包括土地权属证明文件、土地使用说明等。

2.运输责任

乙方承担土地交付至交货地点的费用和风险。在交付过程中如发生土地权属证明文件丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的文件，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行核实和确认，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方退还已支付款项。

有权根据购置目的调整土地购置面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付土地款项。

为乙方交付土地提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付土地后，有权要求甲方按照约定支付土地款项。

如因甲方原因导致土地交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量交付土地。

对甲方提供的与土地相关的购置信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、核实与确认

1.核实方式

乙方在交付土地前应对土地进行自核，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或文件审核的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据购置进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量交付土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除