写字楼房屋租赁协议书通用范本8篇.docx

写字楼房屋租赁协议书通用范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_______平方米，位于____层，格局为_______布局。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方写字楼的租金为人民币________元/月，总计________元/年。租金包含物业费用，不包含水电等费用。租金不含发票税金。乙方须自行承担因租赁行为产生的税费等额外支出。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前将本季度租金支付至甲方指定账户。逾期支付应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。若逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付及保证金

1.物业交付：甲方在签订本协议后____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付前，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的保证金，共计人民币________元。保证金在租赁期满后退还乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间存在违约行为或欠缴费用等情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或弥补损失。保证金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

2.房屋使用状况交接：甲乙双方应共同进行房屋使用状况交接并签署书面交接文件。交接内容包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备、家具家电等。交接时如发现损坏或缺失情况，双方应共同确认并记录在交接文件中，由乙方承担修复或赔偿责任。交接完成后，双方应妥善保管交接文件。

五、租赁用途及承诺

篇2

#甲方（出租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

公司名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租的写字楼用于办公，不得擅自改变用途。

3.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.租金为每月_________元，支付方式为每半年支付一次，具体支付日期为每半年的第一个月的10日前。

5.甲方保证出租的写字楼质量合格，符合办公要求。

#二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-有权按时收取租金。

-有权监督乙方合理使用房屋。

-乙方逾期不支付租金，甲方有权终止协议。

-保证出租的房屋质量合格，符合办公要求。

-负责出租房屋的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

-有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

-有权要求甲方保证出租的房屋质量合格，符合办公要求。

-按时支付租金，不得逾期。

-租赁期满或协议终止时，负责将房屋恢复原状。

-在租赁期内，负责房屋的维修和保养。

#三、违约责任

1.甲方违约需承担的责任：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为年租金的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约需承担的责任：乙方需支付违约金，违约金为年租金的10%。同时，乙方还需承担因违约给甲方造成的全部损失。

#四、协议的终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本协议。

2.乙方逾期不支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权终止本协议。

3.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解决方案。若协商不