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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
便利店租赁合同2024年通用
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状及使用要求
1.3租赁物的所有权和使用权
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.2租赁期限的续约条款
2.3租赁期限的提前终止条款
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
3.2租金支付的起始日期和截止日期
3.3租金支付的特殊条款
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁物的经营用途
4.2租赁物的禁止用途
4.3租赁物的经营范围
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修费用承担的约定
第六条保险
6.1保险的购买及保险金额
6.2保险费用的承担方
6.3保险事故的处理
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
7.3合同变更和解除的法律后果
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约责任的赔偿方式
第九条争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的时效
9.3争议解决的地点和适用法律
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同的生效条件
10.2合同的自然终止
10.3合同的续约条件和程序
第十一条其他条款
11.1租赁物的交付和验收
11.2租赁物的返还和验收
11.3合同的必威体育官网网址条款
第十二条附件
12.1租赁物的清单
12.2租赁物的相关权属证明
12.3其他相关文件
第十三条签字盖章
13.1出租人的签字盖章
13.2承租人的签字盖章
13.3签字盖章的日期
第十四条合同的副本
14.1合同的正本和副本数量
14.2合同副本的效力
14.3合同副本的保管责任
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的位置和面积
租赁物的位置位于____街道____号，便利店面积为____平方米。
1.2租赁物的现状及使用要求
租赁物为____层建筑，现有便利店一间。承租人可以使用该便利店进行日常经营活动，包括但不限于销售商品、提供服务等。
1.3租赁物的所有权和使用权
出租人保留租赁物的所有权，承租人获得租赁物的使用权，并有权在租赁期限内按照约定使用和经营租赁物。
第二条租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
租赁期限自2024年____月____日起至20____年____月____日止。
2.2租赁期限的续约条款
如双方同意续约，应于租赁期满前____个月协商并签订书面续约协议。
2.3租赁期限的提前终止条款
如双方同意提前终止租赁，应提前____个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。
第三条租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
租金为每月人民币____元整，按月支付。
3.2租金支付的起始日期和截止日期
租金支付起始日期为2024年____月____日，截止日期为20____年____月____日。
3.3租金支付的特殊条款
如承租人逾期支付租金，每逾期一日应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条租赁用途及经营范围
4.1租赁物的经营用途
承租人应将租赁物用于便利店经营，不得从事其他经营活动。
4.2租赁物的禁止用途
承租人不得在租赁物内进行违法活动或者损害出租人利益的经营活动。
4.3租赁物的经营范围
承租人可以在租赁物内经营便利店，包括但不限于销售食品、饮料、日用品等。
第五条维修与保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，并承担相应的维修责任。
5.2承租人的维修责任
承租人负责租赁物的日常维护和保养，并承担相应的维修责任。
5.3维修费用承担的约定
（1）由于出租人的原因导致的故障或损坏，由出租人承担维修或更换费用；
（2）由于承租人的原因导致的故障或损坏，由承租人承担维修或更换费用；
（3）由于不可抗力导致的故障或损坏，按照双方协商的方式承担相关费用。
第六条保险
6.1保险的购买及保险金额
承租人应购买火灾保险，并将出租人列为共同保险人，保险金额不低于租赁物的评估价值。
6.2保险费用的承担方
保险费用由承租人承担。
6.3保险事故的处理
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定处理相关事宜。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能履行合同义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿承租人因此
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