房屋抵押借款合同范本标准7篇.docx

房屋抵押借款合同范本标准7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于，乙方应确保借款用途合法、合规。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方以其名下的位于房屋作为本次借款的抵押物。

2.抵押登记：甲方应在签订本合同后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方在借款期限内的抵押权。

五、保险及公证

1.保险：甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人。

2.公证：本合同应进行公证，以确保其法律效力。公证费用由甲方承担。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间向乙方支付利息或偿还本金，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照约定时间向甲方提供借款，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲方应确保抵押物的合法性，并承诺在借款期限内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。

2.乙方应确保贷款资金的合法性，并承诺在借款期限内不得将贷款资金挪作他用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：（签字/盖章）

乙方（贷款人）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因经营需要，向乙方申请借款。双方经协商一致，在甲方以其所有的房屋作抵押的情况下，乙方向甲方提供贷款。为明确各方权利义务，保障债权的实现，双方设立本合同。

一、借款金额、利率及还款方式

1.借款金额：甲方因经营需要向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX）。

2.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。在借款期限内，如遇利率调整，双方同意按照调整后的新利率计算利息。

3.还款方式：甲方应按照与乙方约定的还款计划，按时足额归还借款本息。具体的还款方式及还款计划详见本合同附件。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：甲方所有的房屋，位于XXX区（县）XXX路（街）XXX号。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币XXX元（大写：XXX）。

3.抵押物保险：甲方已为抵押物投保了财产保险，保险金额为人民币XXX元（大写：XXX）。保险期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。保险单号码为XXX。

三、抵押担保范围及还款期限

1.抵押担保范围：甲方所借乙方的本金、利息、罚息以及乙方为实现债权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.还款期限：甲方应在XXXX年XX月XX日前归还全部借款本息。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划归还借款本息，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金，违约金按照借款本金的XX%计算。

2.甲方如未按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款本息，并有权要求甲方支付违约金，违约金按照借款本金的XX%计算。

3.甲方如未按照约定办理抵押物保险，乙方有权要求甲方立即归还借款本息，并有权要求甲方支付违约金，违约金按照借款本金的XX%计算。

五、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意采用下列第XX种方式解决：

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交XXX仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

2.双方同意依法直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）由败诉方承担。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效