佛山市住宅物业管理服务合同（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

佛山市住宅物业管理服务合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业管理范围

2.甲方（业主）义务

2.1遵守物业管理规定

2.2按时支付物业费用

2.3配合物业管理服务

3.乙方（物业管理公司）义务

3.1提供物业管理服务

3.2维护物业设施设备

3.3保障物业安全

4.物业费用

4.1物业管理费

4.2维修基金

4.3其他费用

5.物业服务内容

5.1公共区域清洁

5.2公共区域维护

5.3绿化养护

5.4安全防范

6.物业服务标准

6.1服务质量要求

6.2服务响应时间

6.3服务满意度

7.物业维修

7.1维修范围

7.2维修程序

7.3维修费用

8.保险事项

8.1物业保险

8.2第三方责任保险

8.3保险理赔

9.合同期限

9.1起始日期

9.2终止日期

9.3续约条款

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的变更与终止

12.1变更条件

12.2终止条件

12.3合同终止后的处理

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

13.3违约泄露的赔偿

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同的解释

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业地址：佛山市区街道号。

1.2物业类型：住宅小区。

1.3物业管理范围：包括但不限于住宅小区内的房屋及配套设施设备、公共区域、绿化地带等。

第二条甲方（业主）义务

2.1甲方应遵守国家的法律法规及物业管理规定，配合乙方进行物业管理。

2.2甲方应按时支付物业费用，包括但不限于物业管理费、维修基金及其他相关费用。

2.3甲方应妥善保管自己的财产，对于因保管不善而造成的损失，由甲方自行承担。

第三条乙方（物业管理公司）义务

3.1乙方应根据合同约定，提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常运行。

3.2乙方应负责维护物业设施设备，保障其正常使用，并定期进行检修、保养。

3.3乙方应采取必要的措施，保障物业的安全，确保甲方的人身及财产安全。

第四条物业费用

4.1物业管理费：根据物业的实际情况，按照约定的标准收取。

4.2维修基金：用于物业的日常维修和重大维修工程。

4.3其他费用：包括但不限于水、电、燃气、通信等费用。

第五条物业服务内容

5.1公共区域清洁：乙方应定期对公共区域进行清洁，保持其整洁、卫生。

5.2

公共区域维护：乙方应定期对公共区域进行维护，确保其正常使用。

5.3绿化养护：乙方应定期对绿化地带进行养护，保持其美观和生态功能。

5.4安全防范：乙方应加强物业管理区域内的安全防范工作，确保甲方的人身及财产安全。

第六条物业服务标准

6.1服务质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务。

6.2服务响应时间：乙方对甲方提出的服务需求应在约定的时间内予以响应。

6.3服务满意度：乙方应定期对甲方的满意度进行调查，以提高服务质量。

第八条保险事项

8.1物业保险：乙方应购买物业保险，保障物业在保险期间内的安全。

8.2第三方责任保险：乙方应购买第三方责任保险，保障甲方及物业在保险期间内的人身及财产安全。

8.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

第九条合同期限

9.1起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止日期：本合同约定的服务期限届满之日。

9.3

续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。

第十条违约责任

10.1甲方违约：甲方未按时支付物业费用或其他违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

10.2乙方违约：乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

10.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与终止

12.1变更条件：合同一方提出变更要求，经双方协商一致，可变