德祐的租房合同模板8篇.docx

德祐的租房合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：德祐地产集团有限公司

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。如乙方在租赁期限内未发生违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期限内发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、物业管理费及水电费等相关费用

1.乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。

2.乙方应自行承担租赁期内因使用房屋而产生的电费、水费、燃气费、网络费等费用。

3.乙方应按时向甲方提交相关费用的缴费凭证，以便甲方进行费用结算。如乙方未按时提交缴费凭证，甲方有权拒绝退还租赁保证金。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋布局。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。如因乙方过错导致房屋损坏或造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋无法返还给甲方或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿金计算方式

1.乙方如有以下违约行为之一时，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任：a）未按照合同约定支付租金的；b）未按照合同约定使用房屋的；c）擅自改变房屋用途的；d）损坏房屋结构或擅自改变房屋布局的；e）因使用不当导致房屋及其附属设施损坏的；f）其他违反合同约定或法律规定的情形。

2.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金计算方式如下：a）因违约行为导致甲方无法按时收取租金的，乙方应按逾期支付租金的金额向甲方支付违约金；b）因违约行为导致甲方房屋损坏或无法返还给甲方的，乙方应按损坏的房屋面积向甲方支付赔偿金；c）其他因违约行为给甲方造成损失的，乙方应按实际损失金额向甲方支付赔偿金。

3.乙方因违约行为给第三方造成损失的，也应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金计算方式应根据第三方损失情况来确定。如因乙方的过错导致第三方人身损害或财产损失时，乙方应承担相应的赔偿责任；如因乙方的过错导致第三方合同违约时，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此给第三方造成的实际损失金额。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释和履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中产生的律师费、鉴定费等相关费用均由败诉方承担。如双方均有过错的，则各自承担相应的责任。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如法律法规有新的规定或修改时，双方应按规定执行新的法律法规规定或修改后的法律法规规定。

篇2

一、合同当事人

甲方（出租人）：德祐地产集团有限公司

乙方（承租人）：[承租人的姓名]

二、租赁标的

本合同租赁标的是位于[租赁房屋的具体地址]的房产，该房产为德祐地产集团有限公司所有。

三、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限的具体年数]年，自[租赁开始的具体日期]起至[租赁结束的具体日期]止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体支付时间为每月的[支付的具体日期]。

2.乙方应通过银行转账或现金