住户租赁协议：2024年租赁住房具体协议条款版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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住户租赁协议：2024年租赁住房具体协议条款版B版

本合同目录一览

1.租赁住房基本信息

1.1租赁住房地址

1.2租赁住房面积

1.3租赁住房户型

1.4租赁住房设施

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请流程

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.租赁房屋的转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金处理

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间及标准

13.2房屋返还时间及标准

13.3房屋损坏赔偿标准

14.附件

14.1租赁房屋现状照片

14.2租赁双方身份证件复印件

14.3租赁房屋相关权属证明文件

第一部分：合同如下：

1.租赁住房基本信息

1.1租赁住房地址：北京市朝阳区路号栋单元号，邮编：100000。

1.2租赁住房面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁住房户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁住房设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施、照明设备等，具体设施清单详见附件。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.2地址：北京市朝阳区路号栋单元号。

2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.2承租人信息：

2.2.2地址：市区路号栋单元号。

2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日。

3.2租赁结束日期：2024年12月31日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

4.4租金逾期支付处理：逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

5.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收无误后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.3押金退还方式：通过银行转账等方式退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。

6.3房屋维修申请流程：承租人如有维修需求，应提前个工作日向出租人提出书面申请。

8.租赁房屋的转租

8.1转租条件：经出租人书面同意后，承租人可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。

8.2转租手续：承租人应在转租前个工作日向出租人提交转租申请，并提供第三方姓名、联系方式等信息。

8.3转租租金处理：承租人与第三方自行约定租金及支付方式，但应保证出租人的租金收益不受影响。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。

9.3合同解除后的处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相应费用。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：如出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

10.2承租人违约责任：如承租人未按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同约定的，应承担违约责任。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

11.2调解解决：如协商不成，任何