公租房物业管理合同7篇.docx

公租房物业管理合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的公租房交给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为公租房，位于_________，具体为_________楼_________单元_________号房屋。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，规划用途为_________。

二、物业服务内容

1.甲方应按照国家和地方物业服务标准，对房屋及其配套设施设备提供维护、保养和维修服务。

2.甲方应定期对房屋进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

3.甲方应建立公共卫生制度，定期清扫房屋及其周边环境，保持环境整洁卫生。

4.甲方应提供必要的物业服务用房和设施，为乙方提供便利。

5.甲方应协助乙方处理在租赁期内可能遇到的物业管理方面的问题。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照国家和地方规定以及市场租金标准，向甲方支付租金。具体租金数额为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况需调整支付时间或方式，应提前与甲方协商。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如因特殊原因无法按时支付租金，应提前向甲方说明情况并协商解决。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金和押金。保证金为_________元，押金为_________元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.押金用于担保乙方在租赁期满时返还房屋并结清相关费用。如乙方未在规定时间内返还房屋或结清相关费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

4.保证金和押金在租赁期满时，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应退还给乙方。

五、租赁期限及交付

1.本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方使用。如因特殊原因无法按时交付房屋，应提前向乙方说明情况并协商解决。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需继续租赁该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋及其配套设施设备，应承担赔偿责任并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方支付相应的赔偿金。

3.乙方在租赁期满时未返还房屋或未结清相关费用，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。甲方有权扣除押金作为违约金并依法追讨剩余款项。

4.因不可抗力导致违约的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。但不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。

4.因违约方原因导致争议并造成实际损失的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。但不可抗力导致合同无法继续履行的除外。

篇2

甲方（出租方）：XX市住房保障局

乙方（承租方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《XX市公共租赁住房管理办法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的公租房交付给乙方使用，乙方支付租金及物业管理费等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的公租房位于XX市XX区XX街XX号，共计XX套，建筑面积XXXX平方米。该房屋已通过相关部门的验收，并取得了《公共租赁住房合格证》。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，如需继续租用，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式