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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅转手买卖协议标准版版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同各方
1.2住宅描述
1.3转手买卖
2.住宅转手买卖价格
2.1定价原则
2.2支付方式
2.3定金与尾款
3.交付与过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
4.权利与义务
4.1卖方权利与义务
4.2买方权利与义务
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1生效条件
7.2变更条件
7.3终止条件
8.合同的附件
8.1住宅所有权证明
8.2住宅现状图片
8.3其他重要文件
9.一般条款
9.1适用法律
9.2合同语言
9.3通知机制
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2例外情况
11.不可抗力
11.1定义
11.2影响及处理
12.其他条款
12.1房屋保险
12.2居住权
13.附录
13.1房屋买卖合同样本
13.2相关法律法规摘要
14.签署页
14.1卖方签署
14.2买方签署
14.3见证人签署
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1合同各方
1.1.4住宅：指位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅，包括但不限于建筑物、附属设施以及土地使用权。
1.1.5转手买卖：指买方购买住宅后，按照本合同约定将住宅出售给卖方的交易行为。
1.2转手买卖
1.2.1买方同意在本合同签订后【具体时间】内，将住宅按照本合同约定的价格转手给卖方。
1.2.2转手买卖的价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【具体金额】元）。
2.住宅转手买卖价格
2.1定价原则
2.1.1转手买卖价格根据【市场调研机构名称】提供的必威体育精装版市场调研报告确定。
2.1.2转手买卖价格的确定需考虑住宅的地理位置、周边环境、建筑结构、装修状况等因素。
2.2支付方式
2.2.1买方应在本合同签订后【具体时间】内，将转手买卖价格的【具体比例】作为定金支付给卖方。
2.2.2买方应按照卖方的要求，通过银行转账、现金支付等方式完成定金的支付。
2.3定金与尾款
2.3.1买方支付的定金人民币【大写金额】元整（小写金额：【具体金额】元）于本合同签订后【具体时间】内支付给卖方。
2.3.2尾款人民币【大写金额】元整（小写金额：【具体金额】元）于【具体日期】前支付给卖方。
3.交付与过户
3.1交付时间
3.1.1买方应在本合同签订后【具体时间】内，将住宅交付给卖方。
3.1.2交付地点为住宅所在地。
3.2交付条件
3.2.1.1住宅应无任何权属纠纷、债务纠纷等影响转手买卖的问题；
3.2.1.2住宅应符合我国相关法律法规关于住宅交付的要求，包括但不限于消防安全、环保标准等；
3.2.1.3住宅的设施设备应正常运行，不影响正常居住。
3.3过户手续
3.3.1买方应在本合同签订后【具体时间】内，协助卖方完成住宅的过户手续。
3.3.2过户手续包括但不限于：房产证注销、土地使用权变更、税费缴纳等。
4.权利与义务
4.1卖方权利与义务
4.1.1卖方应保证住宅的权属清晰，无任何债务纠纷、权属纠纷等问题。
4.1.2卖方应按照约定时间完成住宅的交付。
4.1.3卖方应协助买方完成住宅的过户手续。
4.2买方权利与义务
4.2.1买方应按照约定时间支付转手买卖价格。
4.2.2买方应按照约定时间完成住宅的交付。
4.2.3买方应协助卖方完成住宅的过户手续。
5.违约责任
5.1卖方违约
5.1.1卖方未按照本合同约定时间交付住宅的，应按照逾期交付部分的房价款【具体比例】向买方支付违约金。
5.1.2卖方未按照本合同约定保证住宅权属清晰的，应承担相应的法律责任。
5.2买方违约
5.2.1买方未按照本合同约定时间支付转手买卖价格的，应按照未支付部分的房价款【具体比例】向卖方支付违约金。
5.2.2买方未按照本合同约定时间完成住宅交付的，应承担相应的法律责任。
8.合同的附件
8.1住宅所有权证明
8.1.1卖方应提供合法有效的住宅所有权证明，包括但不限于房产证、购房合同等。
8.1.2买方应认真核实卖方提供的住宅所有权证明，如有异议，应在约定的时间内提出。
8.2住宅现状图片
8.2.1卖方应提供住宅现状的图片，以直观展示住宅的实际情况。
8.2
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