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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅贷款买卖协议2024年通用版版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1各方定义
1.2术语解释
2.住宅贷款买卖协议
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
2.4贷款利率
2.5贷款用途
3.买方义务
3.1提供资料
3.2配合办理贷款手续
3.3按期还款
3.4房产过户
4.卖方义务
4.1配合办理贷款手续
4.2保证房产权益
4.3房产过户
4.4交付房产
5.违约责任
5.1买方违约
5.2卖方违约
5.3逾期还款
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
8.其他约定
8.1费用承担
8.2通知与送达
8.3必威体育官网网址条款
8.4法律适用
8.5合同的份数
9.附件
9.1房产证复印件
9.2买卖双方身份证复印件
9.3贷款申请表
9.4还款计划表
10.签署日期
10.1买方签署日期
10.2卖方签署日期
10.3贷款机构签署日期
11.签署地点
11.1买方签署地点
11.2卖方签署地点
11.3贷款机构签署地点
12.联系方式
12.1买方联系方式
12.2卖方联系方式
12.3贷款机构联系方式
13.补充条款
13.1补充条款内容
14.签字页
14.1买方签字
14.2卖方签字
14.3贷款机构签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1各方定义
买方：指签订本合同并承担还款义务的自然人或者法人。
卖方：指将房产出售给买方，并承担相关义务的自然人或者法人。
贷款机构：指为买方提供住宅贷款的银行或者其他金融机构。
房产：指本合同项下买卖的住宅物业。
1.2术语解释
贷款金额：指买方从贷款机构申请的住宅贷款的最高额度。
贷款期限：指买方按照本合同约定的还款计划向贷款机构还款的期限。
还款方式：指买方按照本合同约定的方式向贷款机构还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。
贷款利率：指贷款机构向买方提供的住宅贷款的利率。
贷款用途：指买方取得贷款后，按照本合同约定使用的用途。
第二条住宅贷款买卖协议
2.1贷款金额
本合同项下的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。
2.2贷款期限
本合同项下的贷款期限为【】年（自贷款发放之日起算）。
2.3还款方式
（1）等额本息还款法：买方每月按照固定金额向贷款机构还款，包含当期本金和利息。
（2）等额本金还款法：买方每月按照固定金额偿还本金，利息随本金逐月递减。
2.4贷款利率
本合同项下的贷款利率为：【】%。
2.5贷款用途
买方承诺取得的贷款仅用于购买本合同项下的房产，并按照合同约定进行还款。
第三条买方义务
3.1提供资料
买方应在贷款申请过程中，向贷款机构提供真实、完整、有效的个人资料，包括但不限于身份证明、收入证明、征信报告等。
3.2配合办理贷款手续
买方应积极配合贷款机构办理贷款申请、审批、发放、还款等相关手续。
3.3按期还款
买方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额向贷款机构还款。
3.4房产过户
买方应在房产过户过程中，按照合同约定履行相关义务，确保贷款机构权益不受损害。
第四条卖方义务
4.1配合办理贷款手续
卖方应积极配合买方和贷款机构办理贷款申请、审批、发放、还款等相关手续。
4.2保证房产权益
卖方应对所出售的房产权益进行保证，确保房产不存在任何权属纠纷、查封等影响贷款抵押权益的情形。
4.3房产过户
卖方应在房产过户过程中，按照合同约定履行相关义务，确保买方权益不受损害。
4.4交付房产
卖方应在房产过户完成后，按照合同约定向买方交付房产。
第五条违约责任
5.1买方违约
买方违反本合同的约定，导致贷款无法发放、审批延迟或者贷款金额减少的，应承担违约责任，并赔偿贷款机构因此造成的损失。
5.2卖方违约
卖方违反本合同的约定，导致房产过户不顺利或者房产权益存在瑕疵的，应承担违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。
5.3逾期还款
买方逾期还款的，应当按照贷款机构的要求支付逾期利息，并承担逾期还款的其他相关责任。
第六条争议解决
6.1协商解决
本合同履行过程中发生的争议，应由各方协商解决。
6.2调解解决
协商不成的，可以请求房产所在地的人民调解委员会进行调解。
6.3仲裁解决
调解不成的，任何一方均有权向
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