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共有财产分割协议书(通用14)

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，旨在明确甲乙双方关于共有财产的分割方式、分割比例及相关事宜。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

(1)协议双方为甲方（姓名）与乙方（姓名），甲方与乙方就共有财产分割事宜存在分歧，经多次协商无法达成一致意见。为保障双方合法权益，维护社会和谐稳定，双方特订立本协议。

(2)本协议的签订和执行，旨在依法对甲方与乙方的共有财产进行分割，明确各方权益，避免今后可能发生的纠纷。双方应严格遵守本协议的约定，共同维护协议的严肃性和法律效力。

(3)本协议涉及甲方与乙方共同拥有的动产和不动产，包括但不限于房屋、车辆、存款、股票、债券等财产。双方应全面、准确、客观地列明共有财产清单，作为分割财产的依据。

二、共有财产清单

(1)甲乙双方共有房屋一套，位于某市某区某街道某号，建筑面积为120平方米，房产证号为XX-202001。该房屋于2018年购买，购买价格为500万元，目前市场估值约为600万元。房屋内装修豪华，包括但不限于大理石地板、中央空调、智能安防系统等。根据市场调查，类似装修的房屋出租月租金约为6000元。

(2)甲乙双方共有汽车一辆，车型为某品牌某系列，车牌号为XX12345。车辆于2019年购买，购买价格为30万元，行驶里程为5万公里。目前车辆评估价值为25万元。该车曾于2020年进行了一次大修，维修费用为2万元。根据相关案例，类似车辆二手市场售价通常在22万元左右。

(3)甲乙双方共有存款账户一个，开户银行为某银行，账户号码为1234567890。账户内现有存款金额为100万元，包括定期存款80万元，活期存款20万元。定期存款到期时间为2023年6月30日，届时将自动转为活期存款。根据银行同期利率，定期存款年化收益率为2.5%，活期存款年化收益率为0.35%。

三、分割方式及比例

(1)本协议约定，甲乙双方共有财产的分割方式为等额分割。具体分割比例为甲方获得共有财产价值的50%，乙方获得剩余的50%。在分割过程中，如遇共有财产中存在难以分割的物品，如艺术品、古董等，双方应协商一致，采取折价分割或由一方购买另一方份额的方式处理。

以甲乙双方共有的房产为例，该房产市场估值为600万元，根据等额分割原则，甲方应获得300万元，乙方也应获得300万元。若房产分割后，甲方需支付乙方150万元作为其应得份额。根据市场案例，类似房产分割过程中，中介费用通常为成交价的1%-3%，即6万元至18万元，双方应共同承担。

(2)对于共有财产中的动产，如汽车、存款等，分割方式同样为等额分割。以汽车为例，若市场评估价值为25万元，甲方和乙方各自应获得12.5万元。若甲方已支付汽车购置费用中的大部分，例如已支付20万元，则甲方需向乙方支付7.5万元以补偿其应得份额。在分割存款时，若甲方账户内有80万元定期存款，年化收益率为2.5%，乙方账户内有20万元活期存款，年化收益率为0.35%，双方应按照各自应得份额的比例计算收益，并在分割时扣除。

(3)在分割过程中，如甲乙双方对财产价值评估存在争议，可委托第三方专业机构进行评估。评估费用由双方共同承担。以甲乙双方共有的存款账户为例，若双方对账户内存款的价值评估存在分歧，可委托某银行或第三方评估机构进行评估，评估费用约为1000元。评估结果作为分割财产的依据，双方应无条件接受。若分割过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决。在诉讼过程中，双方应承担各自的法律责任和诉讼费用。

四、协议生效及争议解决

(1)本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议签署后，双方应立即履行各自的权利和义务。协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如协议内容涉及第三方权益，第三方亦应签署同意书，作为本协议的附件。

以某案例为例，甲乙双方于2022年10月1日签署了共有财产分割协议，协议生效后，甲方向乙方支付了150万元作为其应得份额，乙方于收到款项后的5个工作日内办理了相关财产过户手续。

(2)如甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料。

根据相关法律规定，诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。若甲乙双方在诉讼过程中达成和解，应立即签署和解协议，并提交法院认可。

(3)本协议的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。协议解除后，双方应按照协议约定履行各自的义务，并按照法定程序办理财产分割手续。若一方违反协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

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