二星级酒店商铺租赁合同范文6篇.docx

二星级酒店商铺租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二星级酒店商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的二星级酒店商铺出租给乙方，该商铺位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整），作为履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，在扣除因乙方原因造成的费用后，甲方将剩余保证金退还给乙方。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约方原因造成的全部损失、支付违约金等。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

六、合同终止与续签

1.本合同提前终止时，乙方需将租赁物恢复原状并交还给甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如需续签，双方应重新签订租赁合同。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的各项规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：______________酒店有限责任公司

乙方（承租方）：______________（身份证号码：_________________________）

鉴于甲方拥有并合法经营一家二星级酒店，同意将其酒店内的商铺出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺进行经营。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于________________酒店的______层商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：____（如月付、季付或年付等）。

3.乙方应在每月（季）的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共设施维护费、保安费、清洁费等。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。否则，甲方有权在保证金中扣除乙方应付的违约金或赔偿金。

六、商铺使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其