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简单出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账或现金缴纳。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维护和保养工作。乙方应积极配合甲方的维护工作，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，甲方有权解除租赁协议并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应承担相应的法律责任，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.租赁期满时，乙方如未按时返还房屋或未清理垃圾，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方承担相应的费用并赔偿损失。

七、争议解决方式

因履行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，内附设施包括__________等。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*银行名称：__________

*银行账号：__________

*户名：__________

四、押金

乙方需向甲方支付押金__________元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间的正常生活。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状，并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金__________元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改动房屋结构，或从事违法活动，应支付违约金__________元给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任