物业管理服务合同的格式通用版本5篇.docx

物业管理服务合同的格式通用版本5篇

篇1

甲方（业主）：________

乙方（物业管理公司）：________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，达成如下物业服务合同：

一、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：物业管理、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。具体服务范围包括但不限于：

1.物业管理：负责甲方所委托物业的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、设备维修、安全监控等。

2.保洁服务：提供定期清扫、垃圾清理等保洁服务，保持物业环境的清洁卫生。

3.绿化养护：负责物业绿化区域的管理和养护，提供浇水、修剪、病虫害防治等服务。

4.秩序维护：提供物业秩序维护工作，包括但不限于人员进出管理、车辆停放管理、安全巡逻等。

二、物业服务期限

本次物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期满，双方可根据实际情况续签合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取，甲方需一次性支付乙方物业服务费用共计______元。费用支付后，乙方将提供全年物业服务。

2.物业服务费用包括物业管理费、保洁服务费、绿化养护费和秩序维护费。具体费用标准根据物业类型、服务内容等因素确定，并在双方协商的基础上达成一致。

3.甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按每日______%计算。

四、物业服务质量

乙方需按照合同约定提供高质量的物业服务，具体包括：

1.物业管理：乙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全、整洁、有序。

2.保洁服务：乙方需保持物业环境清洁卫生，垃圾清理及时，定期清扫和消毒公共场所。

3.绿化养护：乙方需确保绿化区域植被繁茂、美观，提供定期的浇水、修剪和病虫害防治服务。

4.秩序维护：乙方需严格控制人员进出，车辆停放有序，加强安全巡逻，确保物业安全。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权享受乙方提供的物业服务，对物业服务进行监督，提出合理建议和要求。

2.甲方义务：甲方需按时支付物业服务费用，配合乙方进行物业管理，遵守物业规定和制度。

3.乙方权利：乙方有权收取物业服务费用，对物业服务进行自我监督和管理。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定提供物业服务，对甲方提出的问题和要求进行及时处理和回应。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期未支付物业服务费用或违反物业规定和制度，乙方有权要求甲方支付滞纳金或进行其他合法处理。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务不符合合同约定或存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在履行物业服务合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在物业服务期限届满后，双方可协商是否续签合同。如需终止合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定进行合同终止手续。

九、其他事项

1.必威体育官网网址条款：双方应对物业服务合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和技术秘密进行必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替代条款，以保障双方的权益。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.附加条款：本合同的附加条款与主合同条款具有同等法律效力。具体附加条款应根据实际情况在双方协商的基础上达成一致。附加条款示例如下：______（可根据实际情况填写）。

甲方（业主）：________（签字/盖章）

地址：________

联系电话：________

日期：______年______月______日

开户行及账号：________

税务登记号：________

资质证书编号：________

联系电话：________

地址：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（以下简称“物业”）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：住宅

物业地址：

二、物业管理服务