精选2024年二手房买卖合同范本7篇.docx

精选2024年二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有位于____________（房屋地址）的房产，并有意将其出售给乙方，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________；

2.房屋类型：_________________________；

3.房屋面积：_________________________；

4.房屋权属证明文件：_________________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：_____________________元整）的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元；

（2）__________前支付房款人民币________元；

（3）余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

3.房屋交付：甲方应在收到全款且办理完房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

5.其他费用：交易过程中产生的其他费用（如评估费、中介费等）由双方按照市场惯例或另行协商承担。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续，并保证所提供的相关资料真实有效。

3.甲方应在水、电、燃气、物业等费用结清后，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋结构为：_________结构，建造年代为：_________年。

4.房屋内设施包括：_________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，则视为违约，乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金。违约金为房屋总价的10%。

2.若乙方在合同签订后未在规定时间内支付全款，则视为违约，甲方有权解除合约并要求乙方支付违约金。违约金为房屋总价的10%。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协助处理相关事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或居住，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款、装修等事宜，应自行承担相关费用和责任。与甲方无关。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提