北京市市场场地出租保证金合同范文7篇.docx

北京市市场场地出租保证金合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市某区的市场场地，乙方有意租赁该场地进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、保证金金额及支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币______元的保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守本合同的所有规定。

2.甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具收据，并妥善保管该笔资金。

二、租赁期限及用途

1.本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺在租赁期内，将场地用于经营______（具体经营范围），不得擅自改变场地的用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权自逾期之日起，按日计收取滞纳金。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的市场管理规定，不得扰乱市场秩序，不得侵犯其他经营者的合法权益。

2.甲方有权对场地进行定期检查，确保场地设施完好，并及时处理场地使用中出现的问题。

五、保证金的退还及扣除

1.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在收到乙方返还的场地并确认场地设施完好无误后，将保证金全额退还乙方。

2.如乙方在租赁期间内违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿金。具体扣除金额应根据违约行为的严重程度及甲方实际损失来确定。

六、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租给乙方的市场场地位于北京市________区（县）________街道（乡镇）________号，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租该场地用于经营________，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的________%作为保证金，即________元（大写：________元整）。剩余租金应于租赁期满前三个月一次性支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除保证金作为违约金。

四、保证金管理

1.甲方应设立专门账户，对乙方支付的保证金进行专户存储。

2.保证金主要用于担保乙方履行租赁合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持场地原状、承担违约责任等。

3.在租赁期满或合同解除时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约责任后，将剩余保证金退还乙方。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的________%。逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏场地设施、设备等行为，应按损坏程度承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付场地或提供约定的服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的________