通用版抵押借款合同书样书8篇.docx

通用版抵押借款合同书样书8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款并设定抵押事宜，特订立本合同。

一、借款

1.借款金额：甲方因需求向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款日起计算利息。

二、抵押物

1.抵押物名称及数量：_________________________。

2.抵押物评估价值：人民币（大写）__________元整（￥________）。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本息为止。

三、借款用途

甲方借款用于______，不得挪作他用。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款本息。

四、还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的期限，按期足额偿还借款本息。如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照未偿还借款本金的____%支付违约金。

2.如甲方未能按期支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照未支付利息的____%计算。

五、抵押物保险与保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应列明乙方为保险赔偿的第一受益人。

2.抵押物在抵押期间由甲方负责保管，甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应承担相应责任。

六、抵押物的处分

1.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处分抵押物以实现其债权。

2.在处分抵押物时，如实际价值低于借款金额，甲方应补足差额；如实际价值高于借款金额，乙方应退还多余部分。

七、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意提供其所有的财产作为抵押，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人所有的位于XXXX的房产（房产证号：XXXX）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经三方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

三、贷款条款

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

四、违约责任

1.借款人未按照约定偿还贷款本息的，应当支付违约金。违约金的计算方式为：未偿还贷款本息金额的XX%。

2.抵押人未按照约定提供抵押物的，应当支付违约金。违约金的计算方式为：未提供抵押物价值的XX%。

3.贷款人未按照约定提供贷款的，应当支付违约金。违约金的计算方式为：未提供贷款金额的XX%。

五、争议解决

1.如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，借款人应继续按照约定偿还贷款本息，抵押人应继续按照约定提供抵押物，贷款人应继续按照约定提供贷款。

六、其他条款

1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。