卖房协议范文6篇.docx

卖房协议范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下卖房协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____

2.房产面积：_____平方米

3.房产结构：_____

4.房产用途：_____

5.房产附属设施：_____

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房产本身及其附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订后_____天内向甲方支付全部购房款。具体支付方式如下：

（1）_____；

（2）_____；

（3）_____。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后_____天内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外环境整洁，无损坏。

2.乙方在接收房产后，应尽快办理过户手续。过户所需费用由_____方承担。

3.过户完成后，甲方应将房产的产权证明文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，乙方有权解除本协议。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，甲方有权解除本协议。

3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取补救措施以减少损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或过户，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在接收房产后，应遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房产结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余房款支付方式：_____________________。

4.甲方收到全额房款后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。

3.甲方应提供房屋的产权证明及其他相关文件，以便乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付金额的日息万分之____计算违约金，超过约定时间____天仍未支付房款，则甲方有权解除合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或提供产权证明及其他相关文件，应按已收金额的日息万分之____计算违约金，超过约定时间____天仍未能履行，则乙方有权解除合同。

3.若因甲方原因造成房屋不能过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自甲、乙双方签字之日