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《民法典》第七百二十二条解除合同8篇

篇1

合同协议

一、合同双方

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

二、合同背景

根据《民法典》第七百二十二条，甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的房屋及相关设备，达成以下协议。

三、合同内容

1.房屋及设备管理

甲方应确保其出租的房屋及相关设备处于良好的工作状态，并定期对房屋进行维修、保养。乙方应合理使用房屋及附属设备，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

2.租金与支付方式

乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照《民法典》的相关规定向甲方支付违约金。

3.租赁期限与解除

根据《民法典》第七百二十二条，甲、乙双方可以协商一致解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照租赁期限的剩余天数向甲方支付违约金。甲方需提前解除合同的，也应提前一个月书面通知乙方，并按照租赁期限的剩余天数向乙方返还租金。

4.其他约定

（1）乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

（2）甲方应确保出租的房屋符合国家的安全标准，如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。

（3）如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

四、争议解决

如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在以下任一情形发生时终止：

（1）甲、乙双方协商一致解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）其他法律规定或双方约定的终止情形。

六、其他条款

1.合同修改与补充：本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2.合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-0610:10:10

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-0610:10:10

篇2

合同协议

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《民法典》第七百二十二条，结合双方实际情况，经协商一致，达成以下合同协议：

一、合同概况

1.合同名称：_________

2.合同签订时间：_________

3.合同生效时间：_________

4.合同终止时间：_________

二、合同解除事由

1.甲方原因：因甲方原因导致合同无法继续履行，包括但不限于甲方违约、破产、重组等情形。

2.乙方原因：因乙方原因导致合同无法继续履行，包括但不限于乙方违约、破产、重组等情形。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行，包括但不限于自然灾害、政府政策调整等情形。

三、合同解除程序

1.甲方原因解除：甲方应提前书面通知乙方，并说明解除原因。乙方应在接到通知后尽快完成未完成工作，并返还甲方已支付的费用。

2.乙方原因解除：乙方应提前书面通知甲方，并说明解除原因。甲方应在接到通知后尽快完成未完成工作，并返还乙方已支付的费用。

3.不可抗力解除：双方应协商确定解除事宜，并共同承担因不可抗力导致的损失。具体协商事项包括但不限于未完成工作的处理、费用的返还等。

四、合同解除后的处理

1.未完成工作处理：根据合同解除的具体情况，双方应协商确定未完成工作的处理方式。可能的处理方式包括但不限于继续履行、部分履行、解除合同等。具体处理方式应在协商中明确约定。

2.费用返还：根据合同解除的具体情况，双方应协商确定费用的返还方式。可能的返还方式包括但不限于全额返还、部分返还、不予返还等。具体返还方式应在协商中明确约定。

3.损失承担：根据不可抗力导致合同解除的具体情况，双方应协商确定损失的承担方式。可能的承担方式包括但不限于共同承担、单方承担等。具体承担方式应在协商中明确约定。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应在合同