个人住房借款合同范文6篇.docx

个人住房借款合同范文6篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方因购买（或建造、维修、租赁等）住房需要，向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款种类与用途

1.1本合同项下的贷款种类为个人住房贷款，贷款用途为购买（或建造、维修、租赁等）住房。

1.2甲方不得以任何理由将贷款挪作他用。如甲方确需改变贷款用途，应事先取得乙方的书面同意。

第二条贷款额度与期限

2.1本合同项下的贷款额度为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）[贷款金额阿拉伯数字小写]，具体贷款金额以乙方实际发放的贷款金额为准。

2.2本合同项下的贷款期限自贷款发放之日起计算，具体贷款起止期限以乙方出具的《个人住房借款凭证》为准。

第三条贷款利率与利息

3.1本合同项下的贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。在贷款期限内，如遇贷款利率调整，本合同项下的贷款利率自调整之日起相应调整。

3.2甲方应在乙方开立存款账户，并授权乙方于每期还款日从该账户中扣收应还款项。因账户余额不足等原因导致乙方无法扣收应还款项的，甲方应承担由此产生的滞纳金和利息。滞纳金和利息的具体金额按乙方规定执行。

3.3甲方提前还款的，乙方按照实际使用的贷款金额和用款天数计收利息。

第四条还款方式

4.1甲方应按期偿还本合同项下的贷款本金和利息。还款方式按以下第[还款方式编号]种方式执行：

（1）等额本息还款法：甲方每月以相等的金额偿还贷款本息，共[还款月数]期。每期还款金额按乙方出具的《个人住房借款凭证》确定。

（2）等额本金还款法：甲方每月以相等的金额偿还贷款本金，利息随本金逐期递减，共[还款月数]期。每期还款金额按乙方出具的《个人住房借款凭证》确定。

（3）其他还款方式：[其他还款方式]。

4.2甲方提前还清全部贷款本息的，乙方按照实际使用的贷款金额和用款天数计收利息。

4.3甲方未按本合同约定的日期偿还贷款的，乙方有权按逾期天数计收逾期利息。逾期利息的具体金额按乙方规定执行。

第五条担保方式

5.1甲方以其所购（或建造、维修、租赁等）的住房作为本合同项下贷款的抵押物。抵押物的具体信息详见《抵押物清单》。

5.2甲方应在本合同签订后及时办理抵押物的抵押登记手续，并在本合同履行完毕前不得将抵押物再次抵押给其他债权人或采取其他损害乙方权益的行为。如因甲方原因导致抵押登记手续无法办理或无法及时办理的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3乙方对抵押物享有优先受偿权，有权依法处分抵押物并优先受偿。如因抵押物的价值减少或其他原因导致乙方的权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4除抵押担保外，甲方还应根据乙方的要求提供其他担保措施，具体以乙方的书面通知为准。如甲方未按照乙方的要求提供其他担保措施的，乙方有权拒绝发放贷款或提前收回贷款。

第六条权利义务

6.1甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。如甲方确需改变贷款用途的，应事先取得乙方的书面同意。

6.2甲方应按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。如甲方未按照约定的日期偿还贷款的，乙方有权按逾期天数计收逾期利息。逾期利息的具体金额按乙方规定执行。

6.3甲方应承担与本合同有关的各项费用，包括但不限于公证费、评估费、抵押登记费等。如因甲方原因导致上述费用增加的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方应按照本合同约定的日期和金额向甲方发放贷款，并监督甲方的使用情况。如因乙方原因导致贷款发放迟延或发放

篇2

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款方（以下简称乙方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方发放贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下条款，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（￥[借款金额]）。

2.借款用途：购买住房。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月X