业主（市区）委托物业管理合同8篇.docx

业主（市区）委托物业管理合同8篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

乙方（物业管理公司）：[XXXXX]物业管理有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于[XXXXXX]的物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

本合同所涉及的物业为：XXXXXX，坐落于[XXXXXX]，建筑面积[XXXXXX]平方米，户型[XXXXXX]，产权年限为[XXXXXX]。

二、委托管理服务事项

1.房屋共用部位的维护和管理；

2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生；

4.公共绿化的养护和管理；

5.车辆停放管理服务；

6.公共秩序维护、安全防范等事项的管理；

7.装饰装修管理服务；

8.物业档案资料的管理。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为[XXXXXX]，自[XXXXXX]之日起至[XXXXXX]之日止。合同期满后，如双方同意续签，可另行签订委托管理合同。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并对乙方的服务提出意见和建议；

3.甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，共同维护物业的正常使用和安全；

4.甲方应按时支付物业管理服务费用，确保乙方的正常运营。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用；

2.乙方有权对甲方的违法违规行为进行劝阻、制止，并及时向有关行政管理部门报告；

3.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业共用部位、共用设施设备的正常使用和安全；

4.乙方应建立健全物业管理服务制度，加强员工培训和管理，提高物业管理服务水平；

5.乙方应积极配合甲方的装饰装修管理，确保装饰装修活动符合相关规定。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，具体费用标准为：[XXXXXX]；

2.物业管理服务费用的支付方式为：[XXXXXX]；

3.如甲方未能按时支付物业管理服务费用，应按照合同约定支付滞纳金。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除；

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议；

3.在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXXX]

乙方（签字）：[XXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业管理合同

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]，联系方式：[XXXXXX]。

乙方（物业管理公司）：[XXXXX]物业管理有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]，联系方式：[XXXXXX]。

甲方系位于[XXXXXX]的业主，乙方系一家专业的物业管理公司。甲方拟将其物业委托乙方进行管理，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对上述物业进行物业管理事宜，达成如下协议，以兹信守。

一、委托物业的基本情况

物业名称：[XXXXXX]

物业用途：[XXXXXX]

坐落位置：[XXXXXX]

建筑面积：[XXXXXX]平方米

二、委托管理期限

本合同委托管理期限为[XXXXXX]，自[XXXXXX]起至[XXXXXX]止。合同期满后，双方协商一致可续签合同。

三、乙方的服务内容和标准

乙方提供的服务内容包括但不限于：房屋维修保养服务、物业管理服务、保安服务、保洁服务、绿化养护服务、租赁管理服务、客服服务、停车管理服务等。具体服务标准以本合同约定及乙方服务承诺为准。

四