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深圳市厂房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于深圳市区（县），出租厂房面积为平方米。

2.甲方出租的厂房按照《工业厂房设计规范》设计的，厂房结构为结构，层高为米。

3.甲方出租的厂房配有供电设施，电压为伏，电流为安，频率为赫兹。

4.甲方出租的厂房已安装防盗门窗，并配备了消防设备。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或支票。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署返还确认书。如乙方需继续承租，可与甲方协商处理。

第五条双方的义务与责任

1.甲方的义务与责任：

（1）向乙方提供符合合同约定的租赁物。

（2）确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。

（3）负责办理与租赁物相关的合法手续。

（4）协助乙方处理租赁期间遇到的重大问题。

2.乙方的义务与责任：

（1）按照合同约定向甲方支付租金。

（2）确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态，并遵守甲方的规章制度。

（3）不得将租赁物转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

（4）租赁期满或合同提前终止时，按照合同约定返还租赁物。

第六条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定向甲方支付租金超过三个月的。

（2）在租赁物上设置抵押、质押等他项权利的。

（3）将租赁物转租给第三方的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定向乙方交付租赁物的。

（2）因不可抗力致使租赁物无法使用的。

（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营超过三个月的。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

第七条违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约时，应承担以下违约责任：向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）；赔偿乙方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益的损失等。具体损失金额以乙方的实际损失为准。如违约金和赔偿金不足以弥补乙方的实际损失时，甲方应继续承担赔偿责任。直至乙方的实际损失得到完全赔偿为止。甲方的违约责任包括但不限于未按照合同约定交付租赁物、未办理合法手续、协助不力等情形。甲方应对其违约行为承担相应的法律责任和赔偿责任。同时乙方有权要求甲方承担因违约行为所造成的全部损失和费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等实现债权的费用。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。如违约金和赔偿金不足以弥补乙方的实际损失时，甲方应继续承担赔偿责任直至乙方的实际损失得到完全赔偿为止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租给乙方的厂房位于深圳市区，该厂房的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

2.甲方出租给乙方的厂房包括间房屋，分别为：间房屋、间房屋、间房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期返还。如乙方需续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥元）。租金应在每年月日前支付。

2.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整（