标准租房合同正式版样式5篇.docx

标准租房合同正式版样式5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市（区、县）号，建筑面积平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如需续租，双方应提前个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：（如：银行转账、支付宝、微信等）

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并承担因产权纠纷引起的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及免责条款

1.不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会异常事件等。如遇不可抗力事件，双方应友好协商，共同应对。

2.出租方和承租方因不可抗力事件导致无法履行合同的，不承担违约责任。但应积极采取补救措施，以减少对方的损失。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因合同事宜发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为（具体仲裁机构），诉讼费用由败诉方承担。

2.本合同受中华人民共和国法律法规管辖。如因本合同引起的争议，应适用中华人民共和国法律法规。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容作为本合同的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。如有违反现行法律法规的行为，以现行法律法规为准。

4.出租方和承租方如需终止合同，应提前个月通知对方。合同终止时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋完好无损坏。如有损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并已经得到了相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为xx元（大写：xx元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在签订合同时支付首期租金xx元，剩余租金应在租赁期满前xx个月内支付完毕。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为xx用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期满前擅自退租，应