有关商铺租赁合同范本5篇.docx

有关商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商铺租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体地址为：____________________________。商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

2.乙方需在租赁期限开始前向甲方支付首期租金，并在此后的每个付款周期前支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，需支付______%的滞纳金。

四、商铺的使用与保护

1.乙方承诺合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，装修部分不得拆除。

3.乙方应妥善保护商铺及其内部的设施设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）在乙方租赁期内保证商铺的产权清晰；

（3）负责商铺的主体结构和外部设施的正常维修；

（4）有权监督乙方合法经营和正常使用商铺。

2.乙方的权利与义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合法经营，不干扰周围的正常秩序；

（3）负责商铺内部的卫生、安全、消防等日常管理；

（4）有权在租赁期内使用商铺进行正常的经营活动。

六、合同的解除与终止

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：________________（如每月、每季度、每半年等）。

3.租金支付时间：乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，维护商铺的设施设备，保持商铺的整洁和卫生。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的规定，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，确保乙方能够正常使用。

（3）甲方应负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。

（4）乙方在租赁期间届满时，应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。

2.乙方有损坏商铺的行为，应负责修复并赔偿损失。

3.乙方有违反本合同约定的其他行为，