房屋房屋买卖合同6篇.docx

房屋房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街道________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证编号：________，土地使用权证编号：________。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已获得房屋共有人的一致同意。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：________元（大写：________元整）。

2.乙方选择以下第________种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起________个工作日内，将房价款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起________个工作日内，支付房价款人民币：________元（大写：________元整），剩余房价款人民币：________元（大写：________元整），于________年________月________日前支付。

3.甲方指定银行账户信息如下：

开户行：________银行________支行

户名：________

账号：________

4.乙方支付房价款后，甲方应出具合法、有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于签订本合同之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方应在接到房屋过户手续后________个工作日内，办理完毕相关手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付房价款总额万分之五的违约金。如逾期超过________日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按本合同约定的时间支付房价款，应按日向甲方支付房价款总额万分之五的违约金。如逾期超过________日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

4.因违约方导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于合同无法履行而产生的直接经济损失；间接损失包括但不限于因合同无法履行而导致的预期收益损失等。

5.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法过户给乙方，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的全部损失。同时，甲方应承担由此产生的全部法律责任。

6.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题或安全隐患的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快维修并承担维修费用。如因维修不及时导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

7.因第三方原因导致合同无法履行的，违约方应向守约方承担违约责任。守约方应及时通知违约方并提供相关证明材料以便违约方向第三方追责。若违约方未能及时向第三方追责导致守约方损失的进一步扩大或合同目的无法实现的视为违约方根本违约届时违约方应赔偿守约方的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失以及维权成本等损失。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限为XXXX年，产权人为甲方。房屋现状良好，已取得房屋产权证书，相关手续齐全。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：

（1）一次性付清全部款项；

（2）银行按揭贷款，乙方需在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付首付款，剩余款项通过银行按揭贷款支付。