房屋出租协议（用于居住）8篇.docx

房屋出租协议（用于居住）8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元整）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行公布的贷款利率支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满时，若乙方已经履行了其义务和责任，甲方应将保证金退还给乙方。若乙方未履行其义务和责任，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方，并进行相应的赔偿。

3.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方进行补缴，并支付相应的滞纳金。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构、功能或损坏房屋及其内部设施，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，室内设施包括等。

2.房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需承担相应税费。甲方将在收到租金后开具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方将在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将剩余保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应负责修复并承担相应费用。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付相关费用。如因乙方未按时支付费用导致断水、断电等后果，由乙方自行负责。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应结清所有未支付的费用。如因乙方原因造成欠费，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在收到租金和保证金后，应按时履行交付房屋的义务。如因甲方原因导致交付房屋的时间推迟，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。