常用版购房合同8篇.docx

常用版购房合同8篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年，产权人为[甲方姓名]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房产的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]内，向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。乙方应于本合同签订之日起[支付首付款日期]内，向甲方支付购房首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），乙方应通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[房屋交付日期]内，将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付之日起[房屋验收日期]内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供相关证明文件。

2.税费：乙方应承担房屋交易过程中产生的各项税费，包括契税、印花税等。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按合同总价款的[甲方违约赔偿比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和条件支付购房款，应按合同总价款的[乙方违约赔偿比例]%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，房屋结构为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。

3.房屋的使用性质为：住宅，房屋的设计用途为：自住。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），该价格包括房屋本身的价款及附属设施、设备的费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：一次性支付。具体支付时间为：XXXX年XXXX月XXXX日。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能完善、设施设备齐全。

2.甲方交付的房屋应当符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，即房屋的结构安全、质量合格、符合居住条件等。

3.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面检查，确保房屋符合交付条件。如有任何质量问题或安全隐患，应当在接收时提出，甲方应当及时进行维修或处理。

4.甲方交付的房屋如为毛坯房，乙方在装修过程中应注意保护房屋结构安全，不得擅自改动房屋结构或增加负荷。如因乙方装修不当导致房屋损坏或安全隐患，由乙方自行承担修复责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任的具体金额按照每逾期一天支付总房价款的万分之二计算。如逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任的具体金额按照每逾期一天支付应付未付金额的万分之二计算。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合