2025年度科技孵化铺面租赁合同范本（创新创业）.docx

2025年度科技孵化铺面租赁合同范本（创新创业）

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

租赁物的质量应满足甲方生产经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的甲方生产经营困难或安全事故。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方租赁物的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租赁物的月租金为______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。

本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据租赁期限和租金计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定场所。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

甲方应按照租赁物的使用说明和相关规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

甲方在使用过程中应保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆改租赁物。

2.维护责任

甲方在使用过程中发现租赁物存在损坏、故障等问题，应及时通知乙方进行维修，维修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据生产经营需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供租赁物。

对甲方提供的与租赁物相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。

甲方在收到租赁物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应在租赁期满后的______个工作日内（具体时长）支付一期租金，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供租赁物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的租赁物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因租赁物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更