2025年度租赁房屋租赁解除合同范本.docx

2025年度租赁房屋租赁解除合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的具体情况包括但不限于面积、户型、装修状况等。

2.房屋使用要求

乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方保证在租赁期间，房屋的使用符合消防安全、环保等方面的要求。

二、租赁期限与解除条件

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满或双方约定的其他条件成就时，租赁关系自然解除。

2.解除条件

乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过______天；

乙方擅自改变房屋结构或用途，或严重违反租赁合同约定的使用要求；

乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后仍未在合理期限内纠正。

三、租金与押金

1.租金

本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.押金

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、交房与退房

1.交房

甲方应于本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁合同的约定。

乙方在接收房屋时应进行验收，并在验收合格后签署收房确认书。

2.退房

租赁期满或解除合同后，乙方应在______个工作日内将房屋交还甲方。

乙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，无损坏或污染，否则甲方有权扣除相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权在租赁期间对房屋进行检查，确保房屋安全和使用情况。

有权在租赁期满或解除合同后收回房屋，并要求乙方归还房屋及附属设施。

义务：

在租赁期间保持房屋的完好状态，及时修复房屋的损坏。

为乙方提供必要的物业服务，如清洁、维修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间拥有房屋的使用权，并有权在租赁期限内对房屋进行合理的使用和改善。

在租赁期满或解除合同后，有权获得房屋押金的无息退还。

义务：

遵守租赁合同的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

按时支付租金，并承担房屋的正常使用费用。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得从事违法活动。

乙方应保持房屋的整洁，不得乱丢垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

2.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，如房屋出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方修复。

甲方负责房屋的大修和结构性维护。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.租金调整

如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场平均水平。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过______天；

乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后仍未纠正；

甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后仍未纠正。

2.违约责任

若任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在