2025年度精装洋房买卖合同——品质生活新地标6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度精装洋房买卖合同——品质生活新地标

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产权属

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

第四条合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

第五条房地产交付及验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付条件

5.3房地产验收标准

5.4验收争议解决

第六条房地产产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间节点

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

第十二条合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

第十三条合同附件

13.1房地产买卖合同

13.2房地产权属证明

13.3其他相关文件

第十四条合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同附件生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方住所：市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：个人

1.2.2买受方住所：市区路号

1.2.3买受方身份证号码：11010119900307

1.2.4买受方联系电话：139xxxx5678

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1房地产所在区域：市区

2.1.2房地产具体地址：市区路号栋单元室

2.2房地产面积

2.2.1房地产建筑面积：100平方米

2.2.2房地产套内面积：80平方米

2.3房地产结构

2.3.1房地产结构类型：框架结构

2.3.2房地产建筑年代：2018年

2.4房地产权属

2.4.1房地产权属证明：房产证

2.4.2房地产权属人：房地产开发有限公司

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.1.1房地产总价：人民币100万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

3.2.1买受方应分三期支付房款：

3.2.1.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整（￥300,000.00）

3.2.1.2第二期付款：房屋交付前支付人民币30万元整（￥300,000.00）

3.2.1.3尾款：房屋交付后支付人民币40万元整（￥400,000.00）

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

3.3.2第二期付款支付时间：房屋交付前

3.3.3尾款支付时间：房屋交付后

第四条合同签订及生效

4.1合同签订时间：2025年1月1日

4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

4.3合同生效时间：2025年1月1日

第五条房地产交付及验收

5.1房地产交付时间：2025年12月31日前

5.2房地产交付条件：

5.2.1房地产已办理竣工备案手续

5.2.2房地产已取得房产证

5.2.3房地产已达到约定的交付标准

5.3房地产验收标准：

5.3.1房地产外观完好

5.3.2房地产内部设施齐全

5.3.3房地产无质量问题

5.4验收争议解决：

5.4.1双方应共同对房屋进行验收

5.4.2若验收过程中出现争议，双方应友好协商解决

5.4.3协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼

第六条房地产产权过户

6.1过户手续办理：

6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续

6.1.2买受方应按国家规定缴纳相关税费

6.2过户税费承担：

6.2.1房屋产权过户税费由买受方承担

6.3过户时间节点：

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