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正规的房屋出租合同5篇

篇1

房屋租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

承租人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的、座落在[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、设施等详见租赁合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]）。租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期]（如：季度/半年/年）支付一次租金。首次租金应在租赁期起始日之前支付，以后每次租金支付应在到期前[提前支付天数]天支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏无法修复的，乙方应照价赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法犯罪活动。由此引起的法律后果由乙方自行承担。甲方不承担任何责任。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4.合同期间内水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方须及时缴纳上述费用并保证房屋内设施的安全运行。如因乙方原因造成房屋内设施损坏或意外事故，由乙方承担全部责任。合同终止时，乙方应将上述费用结清并返还房屋钥匙及相关设施。否则甲方有权扣除押金作为违约金。如因甲方原因导致房屋无法正常居住或相关设施无法正常使用造成的损失由甲方承担相应责任并赔偿乙方的实际损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行造成的损失双方均不承担责任等情形。双方可协商解决并对本合同进行必要的修改和补充但应以书面形式进行等情形甲乙双方均不得向对方主张赔偿损失等责任等情形甲乙双方应按照国家相关法律法规和政策执行本合同相关条款甲乙双方可协商解决本合同未约定事宜等情形甲乙双方均可向当地人民法院提起诉讼等情形双方约定其他未尽事宜双方协商解决本合同经甲乙双方签字盖章后生效并对双方具有法律约束力甲乙双方均应认真履行本合同条款等情形进行说明补充作为本合同的重要组成部分本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效甲乙双方需严格遵守执行等。,注：本合同空格处请根据实际情况填写真实信息或数字。）

六、违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失包括但不限于：解除合同退回房屋扣除押金并要求违约方支付违约金及赔偿金等。违约方承担的责任应当包括但不限于对方由此遭受的全部损失以及维权成本等费用。如因违约导致合同解除的违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失包括但不限于重新租赁房屋的租金差价及中介费用等损失等情形双方应按照合同约定履行各自义务否则视为违约并承担相应的违约责任等情形甲乙双方均可向当地人民法院提起诉讼等情形双方约定其他未尽事宜双方协商解决等情形进行约定作为本合同的重要组成部分双方应严格遵守执行等条款的约定承担违约责任等情形对违约行为依法追究法律责任并对损失进行赔偿等。此外合同中还规定了甲乙双方对于不可抗力因素的应对方式和责任承担方式以及其他特殊约定事项以确保双方的权益得到保障和合同的顺利执行等内容构成了整个合同的完整内容。双方确认本合同内容真实有效合法自愿遵守执行本合同所有条款并承担相应法律责任等。

七、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决协商不成可向当地仲裁委员会申请仲裁或者直接向当地人民法院提起诉讼等情形双方约定解决争议的方式为仲裁或诉讼等情形双方可根据实际情况选择适用等条款的规定进行约定和处理争议问题以确保双方的权益得到保障和合同的顺利执行等内容构成合同的完整内容之一。

甲方（签字）：_______________________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_______________________日期：XXXX年XX月XX日

篇2