2025年度绵阳市租赁合同模板：办公空间租赁通用版.docx

2025年度绵阳市租赁合同模板：办公空间租赁通用版

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁空间描述

1.租赁空间名称与面积

租赁空间名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。

2.租赁空间设施要求

租赁空间应具备基本办公设施，包括但不限于办公桌、椅子、照明设备等。

租赁空间应符合国家相关安全标准和环保标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金费用

租金为每月______元，租金支付方式为______（如预付、月付等）。

乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁空间交付乙方使用。

2.交房条件

租赁空间应满足乙方正常办公需求，设施齐全且符合合同约定。

四、其他约定

1.使用限制

乙方不得将租赁空间用于违法活动或危害公共安全的行为。

2.维修与保养

租赁空间内设施的正常维修和保养由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏应承担修复费用。

3.合同解除

在租赁期限内，任何一方均有权提前______个月书面通知对方解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁空间进行监督，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满后收回租赁空间。

义务：

保障乙方在租赁期间对租赁空间的正常使用。

负责租赁空间的日常维护和修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合理使用租赁空间。

有权在租赁期满后根据约定续租。

义务：

合理使用租赁空间，不得擅自改变空间结构。

保持租赁空间的整洁，并承担日常清洁费用。

六、租赁空间的维护与管理

1.维护责任

租赁空间的日常维护由甲方负责，乙方应协助配合。

乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.管理规定

租赁空间的使用应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于安全、消防、环保等。

七、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满后，合同自动终止。

在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向绵阳市相关仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁空间使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______