电梯房按揭贷款买卖合同5篇.docx

电梯房按揭贷款买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

学历：

职业：

住址：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

学历：

职业：

住址：

身份证号：

联系方式：

丙方（银行）：

名称：

地址：

负责人：

联系方式：

鉴于甲方需要出售其电梯房，乙方需要购买该房屋，丙方同意为乙方提供按揭贷款。现甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖及按揭贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。房屋结构为______，装修情况为______，家具家电品牌为______，配套设施为______。具体以双方现场勘查为准。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理按揭贷款或房屋过户的，甲方应当承担违约责任。

3.乙方对所购房屋进行了现场勘查，对房屋现状无异议。愿意按照本合同约定购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

丙方（银行）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的电梯房出售给乙方的事宜，丙方作为贷款方，与甲乙双方共同签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋产权年限：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币_________元（大写：_________）。

2.乙方选择以按揭贷款的方式支付购房款，具体贷款细节由丙方负责解释和办理。

3.乙方需按照丙方的要求提供相关资料，并配合丙方完成贷款审批流程。

4.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后，及时将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。

3.如甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或未能按时履行贷款还款义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

3.丙方如未按照合同约定提供按揭贷款服务或未尽到贷款审查义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的相应损失。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.在诉讼过程中，甲乙双方应当积极配合法院的调查和审理工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方备案一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.甲方应当保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

5.丙方应当保证提供的按揭贷款服务合法合规，并按照合同约定及时发放贷款。如因丙方原因导致贷款未能按时发放或贷款额度不足，由此给甲乙双方造成的一切损失由丙方承担。

6.在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的情况，甲乙双方及丙方应当协商解决。