二手房整体出租协议书7篇.docx

二手房整体出租协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的二手房整体出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________市_________区的二手房整体出租给乙方使用。该房屋的具体地址为_________，房屋面积为_________平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有完全的产权，并能够按照本协议的约定将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如租赁期满时房屋状况良好，双方协商确定是否需要恢复原状）。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在每半年租期的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后出具相应的收据。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_________元整（￥_________）。押金用于保证乙方在租赁期内能够按照本协议约定履行义务。租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，押金将退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或协议终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如租赁期满时房屋状况良好，双方协商确定是否需要恢复原状）。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定提供符合出租条件的房屋，应赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未按照本协议约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或转租房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方返还房屋并恢复原状。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方二手房整体出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.账户名称：[账户名称]

c.账号：[账号]

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守协议规定。租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善保管和使用。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠或逾期未缴，应承