写字楼租赁合同版5篇.docx

写字楼租赁合同版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的写字楼位于某地，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该写字楼用于经营，未经甲方同意，不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币元。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、装修及改造

1.乙方在承租期间内，可以对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修或改造的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同提前终止时，乙方的装修或改造归甲方所有。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在承租期间内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、不可抗力及合同终止

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起十个工作日内将租赁物返还给甲方。如乙方逾期返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他约定事项，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承诺将该写字楼用于合法经营，不得从事违法活动。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前_________个月协商确定。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金的金额计算违约金，每逾期一天需支付违约金_________元。

#四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时支付甲方保证金_________元（大写：_________元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定，如有违反，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。押金总额为_________元（大写：_________元整）。

#五、装修及改