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营业房转让合同

营业房转让合同1

出让方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，经友好协商全都达成如下协议条款，以供遵守。

一、甲方自愿将九龙步行街F9#正在营业中的“宗华茶楼”整体转租给乙方经营使用，乙方仍可使用“字体茶楼”店名经营

二、经甲、乙双方商定，乙方应付给甲方房屋装修、本年度剩余租金及现有全部经营用具，茶品等款计陆万叁仟元(63000)人民币，并签订合同时一次性支付给乙方，乙方不担当甲方遗留的任何债务费用。

三、本合同签订生效后，甲方须将原合同文本，各类营业执照及房屋装修合同、购置物品凭证等全部票据资料交给乙方。

四、本合同签订生效后，房屋原有设施的爱护、修缮责任及消失一切责任问题由乙方担当，与甲方无关。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、本合同经甲乙双方签字押印后生效。

甲方：(签字押印)

乙方：(签字押印)

签定时间：20xx年3月23日

营业房转让合同2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

依据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公正、诚恳信用、等价有偿原则的根底上，经充分协商，同意就以下房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自20年月日至20年月日止。

三、该房屋年租金为（大写）元整，小写：元。四、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款方式为按年缴付。

五、该房押金为元，小写：元。

六、乙方保证所租赁的房屋权为经营使用。

七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自转变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。

九、乙方如需对房屋进展改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进展。

十、如因不行抗力的`缘由面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。

十一、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

1、利用该房屋进展违法违章活动的；

2、未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，仍未订正并修复的；

3、拖欠租金累计个月以上的；

十二、租赁期内，甲方无正值理由，不能提前收回房屋，如若收回必需经乙

方同意按年租金的30%向乙方付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金。

十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需连续租用，应提前叁个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

十四、租赁期间，乙方如将房屋转租给第三方，必需征得甲方书面同意，并签订第三方协议，第三方无条件遵守本合同有效期内的条款。

十五、租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的，则每逾期限一天应向甲方支付原日租金的倍的违约金。

十六、租赁期间产生的物业费、水费、电费、有线电视费、暖气费、税费等由乙方使用造成的由乙方担当。

十七、甲方租赁的房屋需连续出租或出买房产，乙方享有优先权。

十八、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可签订补充条款，但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁治理规定。

十九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。正文与附件具有同等法律效应。

二十、补充协议：

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

年月日

营业房转让合同3

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的根本状况

转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____________小区号楼层室