房地产项目借款协议书5篇.docx

房地产项目借款协议书5篇

篇1

甲方（出借方）：[公司名称]

乙方（借款方）：[公司名称]

鉴于乙方需要资金用于房地产项目的开发，甲方同意向乙方提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币[大写金额]元。

2.借款用途：用于乙方房地产项目的开发。

二、借款期限

1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.乙方应在借款期限内按时还款，如有特殊情况需延长借款期限，应提前向甲方申请，并获得甲方同意。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.利息按月结算，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付利息。

3.乙方如有逾期还款或未按约定用途使用借款资金，应支付相应的违约金。

四、还款方式和时间

1.乙方应按照协议约定的还款计划，按时足额还款。

2.还款计划如下：[详细的还款计划表]。

3.乙方应将还款资金汇入甲方指定的银行账户。

五、保证和担保

1.乙方应提供必要的文件和资料，以便甲方评估借款风险。

2.乙方应以房地产项目作为借款的担保，确保借款的按期偿还。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。

六、权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供有关借款使用情况的资料，并有权监督借款的使用情况。

2.乙方应按时向甲方提供有关财务报表和资料，以便甲方了解乙方的财务状况和还款能力。

3.乙方应保证借款资金专款专用，不得擅自改变借款用途。

4.甲方应按时向乙方提供借款资金，并确保借款资金的及时到位。

5.甲方应在收到还款资金后，及时向乙方出具收据。

6.乙方应承担因违约而产生的违约金和赔偿责任。

7.甲方有权在乙方违约时，依法采取必要的法律措施来保护其合法权益。

8.乙方应积极配合甲方的检查和监督，确保借款的合规使用。

9.甲方和乙方应共同遵守本协议的规定，确保协议的顺利实施。

10.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

12.双方应妥善保管本协议，确保协议的安全和完整。如有丢失或损坏，应及时通知对方并采取相应措施。

13.乙方应在本协议签订后[提交文件时间]内，向甲方提交所有必要的文件和资料，以便甲方办理相关手续。如因乙方原因造成延误，乙方应承担相应的违约责任。

篇2

借款人：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金进行房地产项目的开发，贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下借款协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用途为房地产项目开发。借款人应严格按照本协议约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额

本协议项下的借款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人应按照本协议约定的还款计划进行还款。

三、借款期限

本协议项下的借款期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人应在借款期限内完成项目开发，并按照还款计划进行还款。

四、还款计划

借款人应按照以下还款计划进行还款：

1.在借款期限内的前XX个月，每月偿还利息人民币XX元（大写：XX元整）。

2.在借款期限内的最后XX个月，每月偿还本金人民币XX元（大写：XX元整）。

借款人应按时足额履行还款义务，不得逾期或拖欠还款。

五、抵押物

借款人应提供位于XXXX的房地产作为抵押物，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。借款人应在协议签订后办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由贷款人保管。

六、违约责任

如果借款人违反本协议约定的还款计划或抵押物未能按时办理抵押登记手续，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

1.借款人应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款人应承担贷款人为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

3.贷款人有权要求借款人提前偿还全部或部分借款本息。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼