湖州市租房合同模板7篇.docx

湖州市租房合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：湖州市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]。

4.房屋装修情况：房屋装修情况为[房屋装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日日常管理，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或遗失物品，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如有安全隐患或发生事故，应及时采取措施并通知甲方。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方违约：甲方需返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的实际损失。

-乙方违约：乙方需支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的实际损失。

2.赔偿标准：违约方需按照以下标准赔偿对方的实际损失：

-租金损失：按照违约方未支付租金的金额计算。

-物品损失：按照损坏或遗失物品的市场价值计算。

-其他损失：按照实际产生的其他合理费用计算。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以通过以下方式解决：

-仲裁：提交湖州市仲裁委员会仲裁。

-诉讼：向湖州市人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为湖州市人民法院。

八、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：有下列情形之一的，合同可以终止：

-租赁期限届满。

-双方协商一致解除合同。

-乙方提前退租并获得甲方同意。

-合同约定的其他终止情形。

九、其他约定事项

1.其他约定事项：[其他约定事项内容]。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于湖州市______区______路的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方可以将该房屋用于居住、办公、商业等用途，但不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状（包括装修、装饰等）。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中押金为______元。

2.乙方应在租赁期满前将租金和押金一次性支付给甲方，具体支付方式如下：

3.乙方也可以通过银行转账的方式支付租金和押金，具体账户信息如下：

四、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果乙方在租赁期满后