【大学课件】工程造价的构成.pptVIP

**************工程造价的概念和特点概念工程造价是指在一定时间、地点条件下，完成某项工程所需的全部费用。特点工程造价具有动态性、综合性、复杂性等特点。工程造价的构成要素1直接费用2间接费用3利润4税金工程造价的分类概算工程项目初步估算，用于前期决策。预算详细的工程造价计算，用于项目实施阶段。决算工程竣工后的实际造价结算，用于项目成本控制。直接费用的构成材料费包括各种材料的采购、运输、储存等费用。人工费包括人工工资、福利、保险等费用。机械费包括机械租赁费、维修费、燃料费等费用。材料费水泥根据水泥品种、质量等级、采购数量等因素计算。钢材根据钢材规格、重量、市场价格等因素计算。砖根据砖的类型、规格、数量等因素计算。人工费1工资根据工种、工龄、劳动强度等因素计算。2福利包括养老保险、医疗保险、失业保险等。3保险包括工伤保险、生育保险等。机械费1租赁费根据机械型号、租赁时间、租赁价格等因素计算。2维修费根据机械使用情况、维修周期、维修成本等因素计算。3燃料费根据机械功率、使用时间、燃料价格等因素计算。间接费用的构成1管理费用于管理人员的工资、办公费、差旅费等。2利润企业经营的利润，用于企业发展。3税金根据国家政策规定，缴纳的税费。管理费办公费包括办公用品、办公设备、通信费等。差旅费包括出差人员的交通费、住宿费、餐费等。工资包括管理人员的工资、福利、保险等。利润利润率利润占工程造价的比例，由市场竞争情况决定。利润目标企业追求的利润水平，根据企业经营战略制定。税金增值税对工程建设过程中的增值部分征收的税费。营业税对工程建设过程中产生的营业收入征收的税费。城市维护建设税对增值税、营业税征收的附加税。工程造价影响因素技术因素1设计方案设计方案的合理性直接影响工程造价。2施工工艺先进的施工工艺可以提高效率，降低造价。3材料选择选用合适的材料，可以节约成本。管理因素1项目管理科学的项目管理可以有效控制成本。2合同管理严格的合同管理可以避免造价风险。3成本控制有效的成本控制措施可以降低工程造价。市场因素材料价格材料价格波动会影响工程造价。劳动力成本劳动力成本的涨跌会影响工程造价。市场竞争市场竞争激烈，会压缩利润空间，降低造价。造价控制的目标和原则目标在保证工程质量和工期的前提下，降低工程造价。原则科学合理、节约成本、公平公正、依法办事。造价计划编制依据工程设计文件、市场价格信息、历史数据等。内容包括造价目标、造价控制措施、成本分解等。投资估算用途用于项目前期决策，判断项目的经济可行性。方法采用参数法、指标法、类似工程比较法等方法进行估算。招标报价1编制依据招标文件、工程量清单、市场价格信息等。2报价策略根据市场竞争情况，制定合理的报价策略。3报价控制对报价进行严格控制，确保报价合理，有利于中标。合同价格合同类型包括固定价格合同、成本加酬金合同等。价格调整根据合同条款，对合同价格进行调整。支付方式根据合同条款，确定工程款的支付方式和时间。施工预算1编制依据工程设计文件、施工方案、市场价格信息等。2内容包括分部分项工程预算、措施项目预算、其他项目预算等。3控制措施采取有效的控制措施，确保施工成本控制目标的实现。决算结算1决算工程竣工后的实际造价结算，用于项目成本分析和控制。2结算工程款项的结算，根据合同条款进行结算。造价控制方法造价风险管理风险识别识别工程造价风险，包括材料价格波动、人工成本上涨等。风险评估评估风险发生的可能性和后果，制定应对措施。风险控制采取措施控制风险，降低风险发生的概率和损失。案例分析案例一某高层建筑项目，通过科学的造价控制，成功降低造价成本。案例二某高速公路项目，通过有效的风险管理，避免了因材料价格波动造成的损失。总结和展望掌握工程造价的构成和控制方法，对于工程项目建设的成功至关重要。未来，随着科技发展，工程造价将更加复杂，需要不断学习和提升。******工程造价的构成本课程将深入探讨工程造价的构成，从基本概念到实践应用，帮助您掌握工程造价的知识，为未来的工程项目管理打下坚实的基础。引言工程造价的必要性工程造价是工程项目建设中不可或缺的一部分，它是工程建设的经济基础。课程目标了解工程造价的构成，掌握造价控制方法，提升项目管理能力。***********************