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中介服务合同格式版(4)

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（中介方）名称为______，乙方（委托方）名称为______。合同签订日期为______年______月______日，合同有效期为______年，自合同签订之日起至______年______月______日止。本合同签订地为______，适用法律为______。

(2)甲方作为中介方，承诺为乙方提供专业、高效的中介服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、谈判协调等。乙方同意委托甲方按照本合同约定的事项进行中介活动，并支付相应的中介费用。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同维护中介活动的顺利进行。

(3)本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方共同确认。

二、中介服务内容与职责

(1)甲方作为中介方，负责为乙方提供包括但不限于房源信息搜集、市场行情分析、价格谈判等服务。甲方应确保提供的信息真实、准确、及时，并严格遵守国家相关法律法规。

(2)甲方应积极协助乙方与房源所有者进行沟通，协调双方达成交易意向。在交易过程中，甲方应维护乙方的合法权益，对交易过程中的必威体育官网网址事项负有必威体育官网网址义务。

(3)甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方报告中介服务进展情况，并及时反馈相关信息。若因甲方原因导致中介服务未能达到预期效果，甲方应承担相应的责任，并采取补救措施。

三、费用及支付方式

(1)中介服务费用为交易金额的_____%，具体金额以实际成交价格为准。例如，若乙方成交价格为100万元，则中介服务费用为1万元。此费用在合同签订后，乙方应支付甲方_____%作为预付款，剩余费用在交易完成后_____%日内一次性支付。

(2)若因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的预付款，并承担相应的违约责任。例如，若甲方未能按照合同约定提供有效房源，或未能有效协调谈判导致交易失败，甲方应退还乙方全部预付款，并支付相当于预付款_____%的违约金。

(3)支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付中介服务费用。具体支付账户信息由甲方在合同中明确列出。例如，若乙方选择银行转账支付，应在交易完成后_____%日内将中介服务费用转入甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付，甲方有权暂停中介服务，并按合同约定追究乙方逾期支付的违约责任。