【大学课件】工程造价计价依据.pptVIP

*****************工程造价概述定义工程造价是指在特定时间、地点和条件下完成一项工程所需的全部费用，包括直接费、间接费和利润等。意义工程造价是建设工程经济活动的重要依据，为工程项目决策、造价控制、合同管理和工程结算提供重要参考。工程造价的特点复杂性工程造价包含多方面因素，需要综合考虑设计、材料、人工、机械、管理等多方面因素。动态性工程造价会随着市场变化、政策调整、技术进步等因素而不断变化。专业性工程造价涉及专业知识和技能，需要具备相关专业知识和经验才能准确测算工程造价。工程造价的组成直接费直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。间接费用于工程建设的辅助性费用，包括管理费、税金等。利润企业完成工程建设后获得的利润，用于弥补风险、维持企业经营等。人工费人工工资根据当地工资水平、工种等级、工龄等因素确定。劳动保护费用于保障工人的安全和健康，包括安全帽、劳保鞋等费用。职工福利费用于保障职工的福利，包括养老保险、医疗保险等费用。材料费1市场价格：根据市场供求关系确定材料的价格。2运输费：根据运输距离、运输方式、货物重量等因素确定。3保管费：根据材料的保管时间、保管方式、材料性质等因素确定。4损耗费：根据材料的性质、施工工艺、运输条件等因素确定。机械使用费1机械租赁费2机械折旧费根据机械的购置成本、使用年限、残值率等因素确定。3机械修理费根据机械的维护保养情况、使用强度、修理周期等因素确定。4机械燃料动力费根据机械的耗油量、燃料价格等因素确定。管理费企业管理费用于企业日常管理的费用，包括办公费、差旅费、通讯费等。项目管理费用于项目管理的费用，包括人员工资、办公费、差旅费等。利润10%利润率根据企业经营情况、风险程度、行业标准等因素确定。税金1增值税2营业税3城市维护建设税4教育费附加计价依据的概念定义计价依据是指在工程造价计价过程中所依据的标准、规范、定额、价格信息等。作用为工程造价计价提供科学依据，确保工程造价的准确性、合理性和公允性。计价依据的作用确保造价准确依据规范和标准进行计价，避免人为误差和偏差。控制造价成本合理确定材料价格、人工费、机械费等，有效控制工程造价成本。规范造价行为建立统一的计价依据，规范工程造价行为，维护市场秩序。计价依据的分类定额概念定额是指在特定条件下，完成单位工程量所需的各种资源消耗的标准定量，包括人工、材料、机械等。分类定额按其适用范围分为国家定额、行业定额、企业定额等。工程量计算规范测量方法规定工程量的计算方法，确保工程量的准确性。计算公式提供工程量计算的公式和步骤，方便进行工程量的计算。现行价格信息1材料价格：反映市场上各种建筑材料的价格信息。2人工工资：反映当地的人工工资水平和变化趋势。3机械台班费：反映市场上各种机械的租赁价格和使用成本。计价依据确定原则合法性原则所采用的计价依据必须符合国家法律法规和政策规定。科学性原则计价依据应具有科学性，能够反映工程建设的实际情况和成本水平。合理性原则计价依据应合理，不能过高或过低，要体现公平公正。定额的使用原则适用范围根据定额的适用范围进行选择，避免错误使用。定额基价根据定额的基价进行调整，以适应不同的时间、地点、条件。工程量的测量与计算100工程量清单根据工程量清单进行计价，避免遗漏和重复。材料价格的确定1市场调查2价格询价3价格谈判机械台班费的确定1机械租赁市场2机械性能3机械使用效率4机械维护保养人工费的确定工资标准根据当地工资标准、工种等级、工龄等因素确定。劳动强度根据工程的劳动强度、工作环境等因素进行调整。管理费的确定企业规模根据企业的规模、管理水平、经营成本等因素确定。项目特点根据项目的复杂程度、风险程度、技术难度等因素进行调整。利润的确定风险程度根据项目的风险程度，如资金周转、材料价格波动等因素进行调整。市场竞争根据市场竞争状况，如同行业企业利润率等因素进行调整。税金的确定1增值税：根据增值税税率进行计算。2营业税：根据营业税税率进行计算。3城市维护建设税：根据城市维护建设税税率进行计算。计价依据的应用举例住宅工程应用住宅工程定额、材料价格信息等，进行住宅工程的造价计价。桥梁工程应用桥梁工程定额、材料价格信息等，进行桥梁工程的造价计价。计价依据在工程造价中的作用确保造价准确依据规范和标准进行计价，避免人为误差和偏差。控制造价成本合理确定材料价格、人工费、机械费等，有效控制