2025年度私人房屋租赁担保合同协议书.docx

2025年度私人房屋租赁担保合同协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的物业管理费、水电费等费用，具体费用按实际发生计算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于房屋使用规范、维护责任等。

义务：

提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和必要的修缮工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生清洁、家具保养等。

2.突发修缮

如发生房屋突发损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

2.押金退还

租赁期满后，如房屋无损坏，乙方在搬离后______个工作日内，甲方应退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方未按时退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、居住规则等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（