公寓合同买卖合同5篇.docx

公寓合同买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售公寓给乙方事宜，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方是公寓的合法所有者，有权出售该公寓。

2.乙方是自愿购买该公寓的合法购房者，具备购房资格。

二、物业基本情况

1.物业名称：XX公寓

2.物业地址：XX市XX区XX路XX号

3.物业面积：XX平方米

4.房屋产权年限：XX年

5.房屋用途：居住、办公等（具体用途根据当地规定）

6.房屋状况：精装修，家具家电齐全，可直接入住。

三、买卖条件

1.甲方保证所售公寓为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。

2.乙方需按照合同约定支付购房款及相关费用。

3.甲乙双方同意在签订合同时支付定金，并在支付尾款后办理过户手续。

4.乙方需自行承担办理贷款所需的全部费用。

四、付款方式及期限

1.乙方需在签订合同时支付定金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在支付定金后XX个工作日内支付尾款XX元（大写：XX元整）。

3.甲方在收到尾款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理贷款手续，并提供相关证明材料。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保公寓的正常使用。

3.甲乙双方同意在办理过户手续前结清所有欠款及费用。

4.甲乙双方同意在办理过户手续后共同办理物业交割手续。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下公寓事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其名下位于_________的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方。该公寓的详细地址为：_________。

2.该公寓的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.该公寓的产权年限为_________年，已使用_________年，剩余产权年限为_________年。

二、合同价款及支付方式

1.该公寓的出售价格为人民币（大写）_________元整（￥_________）。该价格包括该公寓的全部产权及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后_________日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

（2）在过户手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）_________元整（￥_________）。

三、过户手续及税费

1.甲方应在合同签订后_________日内，协助乙方办理过户手续。过户手续完成后，该公寓的产权归乙方所有。

2.乙方负责支付过户过程中产生的全部税费。甲方应提供必要的协助和配合。

四、交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完成后，将该公寓的钥匙交付给乙方。乙方应在交付后进行验收，并确认该公寓符合合同约定的条件。

2.如乙方在验收过程中发现该公寓存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。

2.如因甲方的原因导致过户手续无法完成或该公寓无法按时交付给乙方，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。

3.如因